家住武漢中冶南方韻湖首府小區(qū)的尹女士向記者反映，2016年開(kāi)始，小區(qū)樓房的外墻出現(xiàn)空鼓脫落的情況，雖經(jīng)多次維修，外墻墻面也補(bǔ)成了大花臉，但的問(wèn)題并未徹底解決。
武漢中冶南方韻湖首府小區(qū)是2014年交房的，小區(qū)共有7棟樓房596戶居民。業(yè)主們告訴記者，外墻脫落問(wèn)題2016年出現(xiàn)，2018年開(kāi)發(fā)商對(duì)整個(gè)小區(qū)居民樓的外墻做了整體維修，共計(jì)164處，可大修剛過(guò)兩年，外墻又大面積出現(xiàn)空鼓和脫落的情況。
韻湖首府業(yè)主 尹女士：就是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要負(fù)責(zé)，太危險(xiǎn)了，走在小區(qū)就擔(dān)心頭頂?shù)粢粔K磚，威脅到我們的生命安全。
記者隨后聯(lián)系上小區(qū)開(kāi)發(fā)商中冶南方，工作人員介紹：韻湖首府小區(qū)墻皮脫落是材料標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，不是質(zhì)量問(wèn)題。該住宅2011年設(shè)計(jì)，2013年12月建成，期間外墻保溫材料按照當(dāng)時(shí)住建部發(fā)布的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》，采用了無(wú)機(jī)保溫砂漿材料，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)該材料本身存在缺陷。
通過(guò)掉落面我們發(fā)現(xiàn)此建筑外墻所用疑似玻化微珠之類無(wú)機(jī)保溫砂漿
中冶南方韻湖首府小區(qū)開(kāi)放商 工作人員：熱脹冷縮、下雨浸泡的話就會(huì)脫落。
因此從2014年1月1號(hào)開(kāi)始，該保溫材料在武漢市全市范圍內(nèi)暫停使用。針對(duì)小區(qū)的墻皮脫落問(wèn)題，中冶南方在2016年和2018年份兩次，對(duì)出現(xiàn)脫落的墻皮做了修補(bǔ)，約占外墻總面積的50%。
中冶南方韻湖首府小區(qū)開(kāi)放商 工作人員：目前脫落的墻皮都是上次沒(méi)修的，上兩次修過(guò)的都沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題。
采訪中工作人員還提到，2019年該小區(qū)外墻就過(guò)了5年質(zhì)保期，但中冶南方仍在積極與轄區(qū)建設(shè)局、房管局、居委會(huì)多次溝通，后經(jīng)多方審批核實(shí)，支持啟用維修基金對(duì)該小區(qū)外墻進(jìn)行修復(fù)。
隨后，記者找到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)核實(shí)情況，社區(qū)工作人員介紹，因該小區(qū)正在選舉新的業(yè)委會(huì)，為了盡快啟動(dòng)修繕工作，社區(qū)已出面向轄區(qū)住房保障和房屋管理局遞交了申請(qǐng)。
武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)東街梧桐苑社區(qū)居委會(huì)工作人員 萬(wàn)女士：我們準(zhǔn)備獲得3分之2業(yè)主同意，再使用維修基金對(duì)外墻進(jìn)行修補(bǔ)，不修的話，總是擔(dān)心的。
針對(duì)樓房外墻脫落的原因，小區(qū)部分業(yè)主表示，將與物業(yè)商議后動(dòng)用小區(qū)公共收益，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)上門進(jìn)行檢測(cè)。
（來(lái)源：經(jīng)視直播 記者：宋玥 李上） 本文旨在傳播行業(yè)信息，如有侵權(quán) 請(qǐng)聯(lián)系刪除
