外墻保溫改造工程已經拆除居民樓部分坡頂

■華商晨報記者 倉一榮 攝

近年來，無論是美化工程還是老舊小區改造工程，都受到沈陽市民的歡迎，然而在大東區一棟居民樓，近期老舊小區改造工程中，為鋪設外墻保溫層，要拆除掉15年前美化工程中建設的“平改坡”樓頂，這讓住在高層的一些居民擔心拆除坡頂后會有漏雨隱患。

昨日，相關工作人員表示，拆掉坡頂后會再鋪設新的防水層，接下來相關單位會繼續和居民做好溝通解釋的工作。

居民：改造必須拆掉舊工程？

前日，住在大東區萬柳塘路18號樓頂層7層和6層的幾位居民向本報反映了他們的難心事。

近日，萬柳塘小區迎來“老舊住宅小區提升改造工程”。這項惠民工程包括給老舊居民樓鋪設外墻保溫層、涂刷單元樓道墻面、更換老舊破損的樓道窗和樓道門等，改造給居民帶來實惠和便利，受到居民的歡迎。然而，在給18號居民樓鋪設外墻保溫層的事情上，卻引發了該樓住在高層的一些居民的質疑和擔心。

居民介紹，該棟樓是一棟25年的老樓。2003年相關部門開展一項美化工程，在原來的7樓平頂上搭建安裝一個新的坡頂，并在坡頂上鋪設了防水層，俗稱“平改坡”。

“以前，7樓和6樓的居民家漏水。”一位居民說，家里墻壁發霉、長毛更是常見。直到2003年，“平改坡”工程帶來了實惠，“建了個坡頂在上面。從那以后，房頂就再沒漏過雨！而且樓頂增加一個坡層空間，家里冬暖夏涼。這個工程給我們生活帶來很大的好處，讓我們享受了這15年的生活便利和幸福。”

然而今年7月初，在“2018年老舊住宅小區提升改造工程”中，為給該棟居民樓鋪設外墻保溫層，需要在樓頂上安裝懸掛施工吊籃，所以要拆掉15年前建設的“平改坡”坡頂，再把居民樓改回平頂，計劃在平頂上重新鋪設防水層。

這引起了住在高層的一些居民的質疑和擔心：前后兩項工程都是對居民百姓有利的惠民工程，為什么一定要“有一無二”？難道就沒有兩全其美的解決辦法了嗎？

相關部門：不拆確有安全隱患

對于居民的疑問和建議，大東區房產局小區辦工作人員趙先生介紹，從實際情況看，不拆除坡頂而安裝懸掛施工吊籃確實不可行。“吊籃要承重，尤其是為保障施工工人的作業安全，所以在樓頂處一定要妥善安裝好，因此確需拆掉坡頂。”

對于居民提出的“施工結束后恢復原有坡頂”，趙先生說，就工作人員了解到的情況，15年前建造的坡頂有些地方已老化、腐蝕損壞，不能很好地繼續起到屋頂防水遮雨的作用。還有居民提出可在樓外搭建腳手架，趙先生表示，由于成本問題，這種方法也不可行。

趙先生介紹，該小區正進行的“老舊住宅小區提升改造工程”包括給居民樓拆掉坡頂后再鋪設新的防水層。“我們與施工單位簽署的合同內容里，包括鋪設樓頂防水層要有5年的質保期。這期間出現任何漏水等問題，施工單位都會再進行維修。”趙先生說，接下來，相關單位會與居民再次進行協調，繼續和居民做好溝通解釋的工作。

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