最近我們頻繁收到，舊樓外墻脫落的報(bào)料，這些高空墜物殺傷力很大。現(xiàn)在不少市區(qū)的樓房，都已經(jīng)過(guò)了30年樓齡，外墻的安全隱患不容忽視。
最近在江門(mén)開(kāi)平的新昌中路，一大塊外墻從天而降，砸傷了一名70歲的老人。
無(wú)獨(dú)有偶，11月30日晚，在廣州海珠區(qū)也發(fā)生了一起舊樓外墻脫落事件，有街坊說(shuō)當(dāng)時(shí)是整一大塊的墻體完全脫落，發(fā)出巨大聲響。
有專家表示，相關(guān)法律明確，房屋外立面是建筑物的共有部位，由全體業(yè)主負(fù)責(zé)修繕。有物業(yè)管理的大型小區(qū)，可通過(guò)啟動(dòng)維修基金進(jìn)行維修。
而根據(jù)規(guī)定，有住宅專項(xiàng)維修資金的，經(jīng)業(yè)主戶數(shù)和建筑面積的三分之二以上同意可以啟用維修基金進(jìn)行維修；沒(méi)有住宅專項(xiàng)維修資金的，由業(yè)主共同承擔(dān)費(fèi)用。有專家表示，如果說(shuō)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，或者說(shuō)業(yè)委會(huì)決策不了，不愿意花錢(qián)，那么街道辦等部門(mén)就有必要介入推動(dòng)處理。
此外，有律師表示，沒(méi)有物管的小區(qū)舊樓外墻如果發(fā)生脫落事故，全體業(yè)主都將可能被要求承擔(dān)責(zé)任。
來(lái)源：廣東今日關(guān)注
